契税交了之后，如果出现退房怎么办

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  133****7954

  2024-05-11 03:27:00

  假如契税早已缴了，但之后出现退房的现象，契税的处理方法完全取决于具体退房缘故与当地相关政策。
  一般来说，如果你已经签署了售房合同，但由于某些原因最终未能实现交易，买房者早已按照规定缴纳了契税，那样在申请退房相关手续，并对早已缴纳的税款应予以退回。可是，也是有例外情况。比如，假如购房人要以按揭贷款、抵押借款方法购买房产的，当购房人通过银行获得质押凭据时，购房人和原产权年限人和人之间房屋所有权迁移关联已完成，必须依法缴纳契税，这样的情况下退房也就不再给与出口退税。

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  139****8114

  2024-05-11 01:01:40

  如果契税已经缴纳，但随后退房，契税的处理方式主要取决于具体的退房原因和当地的相关政策。一般来说，如果房屋买卖合同已经签订，但由于某些原因未能实现交易，购房者已按规定缴纳契税，则应在退房手续后退还已缴纳的税款。

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  132****7733

  2024-05-10 18:56:19

  如果契税已经缴纳，但随后退房，契税的处理主要取决于具体的退房原因和当地的相关政策。
  一般来说，如果房屋销售合同已经签订，但由于某些原因未能实现交易，买方已按规定缴纳契税，则在办理退房手续后，应退还已缴纳的税款。但也有例外。例如，如果买方通过抵押贷款和抵押贷款购买房屋，当买方从银行获得抵押凭证时，买方与原产权人之间的房屋产权转让关系已经完成，必须依法缴纳契税。在这种情况下，退房将不再退税。

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