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直系亲属房产过户需要什么手续？可以免税吗

日期：2022-02-15 10:33:01 提问者：134****8857

共4个回答

130****7604
2022-02-15 11:09:50
直系亲属过户是可以减免税费的，不过只可以减免一部分税费。直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。
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其他3条回答

132****0906
2022-02-15 21:47:22
直系亲属产权过户是可以增值税免税费的，但是只可以免减一部分税金。直系亲属产权过户有承继、赠与、买卖三种方法。在其中承继是仅限出让人早已去世的情形下，而赠与和买卖这2种方式则规定出让人依然在世。直系亲属间的赠与，则应交纳3%的房产契税和2%的公证费用。除此之外，假如赠与的房子再转让开展买卖，需交纳的有关二手房交易税费或将更高。
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138****1099
2022-02-15 19:01:02
直系亲属转让可以减免税费，但只能减免部分税费。直系亲属转让有三种方式:继承、赠与和买卖。继承仅限于转让人死亡，赠与和买卖要求转让人活着。直系亲属之间的赠与应缴纳3%的契税和2%的公证费。
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130****0594
2022-02-15 13:31:43
直系亲属转让可以减免税费，但只能减免部分税费。直系亲属转让有三种方式：继承、赠与和销售。继承仅限于转让人死亡的情况，赠与和销售要求转让人仍然活着。直系亲属之间的赠与应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房地产再次转售，相关二手房交易税可能会更高。
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