小产权房和大产权房的房产证有什么区别

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  130****7607

  2022-01-08 23:35:42

  1个人如果想转让小产权房，必须购买五年后才能进行。2.购买大产权房后，买方可以自由使用、出售或转让，无需支付任何费用。3.购买小产权房后，如果想再次转让，必须支付土地出让金，否则无法上市交易。

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  135****7475

  2022-01-09 02:51:47

  小产权房：
  1、小产权房的房本由乡政府颁发，本人并沒有具体的产权年限。
  2、本人要想转让小产权房，务必在购买满五年以后才能开展。
  3、小产权房的土地一般是归乡镇政府全民所有，而且这类房屋只有由这一乡的群众购买定居。
  4、购买小产权房以后，若想再转让，务必补缴土地出让，不然便不能够发售买卖。
  大产权房：
  1、大产权房的房本由国家颁发，被国家认同和接纳。
  2、员工可以随意售卖或转让大产权房，没有时间上的限定。
  3、大产权房的商业用地是由国家(也就是当地政府)划转或是转让的，市场销售目标可以是所有人。
  4、购买大产权房以后，购买者可以随意开展应用、售卖或转让，无需补交一切花费。

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  137****7232

  2022-01-08 18:22:53

  小产权房：
  1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。
  2.个人要想转让小产权房，必须购买五年后才能进行。
  3.小产权房的建设用地一般归乡镇政府集体所有，这类房地产只能由乡镇村民购买。
  4.购买小产权房后，如果要再次转让，必须缴纳土地出让金，否则不能上市。
  大产权房：
  1.大产权房产证由国家颁发，得到国家认可和接受。
  2.没有时间限制，员工可以自由出售或转让大产权房。
  3产权房用地由国家(即地方政府)划拨或转让，销售对象可为任何人。
  4.购买大产权房后，买方可自由使用、出售或转让，无需支付任何费用。

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