银行按揭办不下来买房首付款退吗?
日期：2022-01-04 17:49:30
提问者：136****8361
共3个回答
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137****8690
2022-01-04 17:55:22
不退还。一般情况下，如果是开发商的原因，导致房屋不具备售卖的条件以及资格的话，银行贷款不批，可以要求开发商退还首付以及定金，并且还可以支付相应的利息损失，但若是因为购房者自己的原因，导致银行的贷款批不下来，而交纳了首付也就不可以退还，并且还要承担相应的违约责任，甚至还有可能需要对开放商承担资金的赔偿。所以在买房时条件一定要准备充足。
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其他2条回答
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135****5227
2022-01-04 17:56:44不退还。一般情形下，如果是房地产商的缘故，造成房子不具有出售的标准及其资质得话，贷款银行没批，可以规定房地产商退还首付及其订金，而且还能够付款对应的贷款利息损害，但若是由于买房者自身的缘故，造成金融机构的借款批不出来，而缴纳了首付也就不能退还，而且还需要承担相对应的合同违约责任，乃至也有很有可能必须对对外开放商承担资产的赔付。因此在买房子时标准一定要提前准备充裕。
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138****5086
2022-01-04 18:14:55不退款。一般来说，如果是开发商的原因，导致房屋没有销售条件和资格，银行贷款不批准，可以要求开发商退还首付和定金，也可以支付相应的利息损失，但如果由于买方自己的原因，导致银行贷款不能批准，支付首付不能退还，并承担相应的违约责任，甚至可能需要向开发商承担资金赔偿。所以在买房子时，条件必须做好充分的准备。
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