买第二套房子要交税吗

其他6条回答

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  138****1127

  2021-12-18 16:13:11

  不管你要买的这个房子是自己明确的，第几套房产都是需要交税的，而且所有的新房当中产生的印花税和契税都是必不可少的。但是要说印花税和契税的标准，则需要根据房子的面积来决定，一般越是大面积的房子，缴纳的税率越是比较高。比如低于90平米的房子被称之为小面积，一般交税就是按总房价的1%计算。但是如果你的房子是高于144平米，则按照总房价的3%的标准收取契税，印花税则按房子面积的0.5%收取。

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  136****0989

  2021-12-18 15:06:25

  购买第2套房子肯定需要缴纳税费，并且税费的收取比例应该会更高一些，所以在缴纳税费之前，你需要准备好充足的资金。首先你需要缴纳契税，收取的比例在1%~3%之间，房子的面积越大，契税的收取比例自然就越高。只要面积超过了144平米，就需要缴纳3%的契税。其次你需要缴纳印花税、住房维修基金，在你办理手续的时候，工作人员会帮忙把具体的税费计算出来，你只要负责直接交钱就可以了。

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  136****0846

  2021-12-18 14:41:28

  购买第2套房子也是需要支付税费的，费用都是缴纳在当地的房产交易中心，房产过户时交易中心的工作人员会帮忙计算准确的税费，第2套房子办理过户需要缴纳的税费，有个人所得税，土地增值税，营业税，契税等等。了解到第2套房缴纳的税费会高出第1套房很多，我认为购买第2套房是非常不划算的，还有就是第2套房在交房的时候还需要缴纳物业费和公共维修基金费。

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  134****0722

  2021-12-18 14:40:50

  购买第2套房子的时候肯定要交纳相关税费的，而且第2套房缴纳税费比第1套房来说要高出很多。购买房子的时候交纳税费是因为要领取房产证，只有去房产交易中心将税费还有相关材料全部提交之后，接下来才能领取房产证。当然购买第2套房子是要交纳的税费种类包括很多，有契税，交易税，测绘费，还有个人所得税等等，这个契税要看房子面积，当然如果房子是满五唯一的，那么契税是可以免交的。

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  135****0570

  2021-12-18 16:15:48

  购买第2套房子也是需要交税的，而且需要到当地的房产交易中心交税。具体需要缴纳多少税费，要根据房子的实际情况来考虑，需要缴纳的税费主要包括契税和公共维修基金。契税是和房子的面积有很大关系的，契税的收费标准是按照1%~3%收取的，同时公共维修基金是按照2%~3%收取的，如果你想要了解具体收取多少税费，可以到当地的房管局咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更准确一些。

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  132****0428

  2021-12-18 15:11:35

  买第2套房子是需要缴税的，税的多少和所购买房子的大小是有关系的。首先是契税，如果不是一线城市，那么90平米以下的房子是要缴纳1%的契税，90平米以上的房子是要缴纳2%的契税，如果是北上广深这些一线城市，则需要缴纳3%的契税。还有就是印花税，印花税通常需要缴纳合同价格的0.05%。把所有的税都缴纳之后，只需要带着相关材料去房产部门就可以办理购房手续了。购买第2套房子的首付占比也是要比购买第1套房子的首付占比多的，这个具体要看各个地方的政策。

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