浙江省公积金贷款计算是怎么计的?
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131****5694
2021-11-17 07:59:50你好,公积金贷款额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按照使用配偶计算的贷款额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元; 2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元; 3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元; 4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。希望对您有帮助。
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131****9517
2021-11-17 08:48:40你好,计算贷款金额的方法如下:积累贷款1,按还款金额计算贷款总额为:(借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
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136****9405
2021-11-17 08:23:48您好,个人公积金贷款额度计算方式如下所示: 1、依照还款能力测算的贷款额度 计算方法为:[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。 2、依照应用另一半测算的贷款额度 [(夫妇彼此月职工薪酬 夫妇两方所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-夫妇彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。在其中还款能力指数为40%;月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业缴存占比 本人缴存占比)。 3、依照房子价钱测算的贷款额度 计算方法为:贷款额度=房子价钱×贷款折数。 1、应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度40万余元; 2、应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款最高额度60万余元; 3、应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己一切正常缴存填补住房公积金的,贷款最高额度50万余元; 4、应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常缴存填补住房公积金的,贷款最高额度70万余元。期待对您有协助。
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130****9251
2021-11-17 09:16:06您好,公积金贷款额度的计算方法如下: 1.按还款能力计算的贷款金额 计算公式为[(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系统-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。 2.按配偶计算的贷款金额 (夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系统-夫妻双方现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴÷(单位缴存比例) 个人存款比例)。 3.按房价计算的贷款金额 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。 1.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元; 2.使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元; 3.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元; 4.使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时本人或配偶正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。但愿对你有所帮助。
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133****5916
2021-11-17 09:39:57其中,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。对于二手房,新政一方面放宽了贷款年限,规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的,贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。同时,新政调整二手房贷款首付比例。今后,职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。希望可以帮助到您!
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137****5823
2021-11-17 08:48:35税前月工资×10%至12%×2(单位+个人),例:税前月工资5000,公积金率10%,则月公积金=5000×10%×2=1000,其中单位和个人各500。以上价格来源于网络,仅供参考
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