二手房营业税如何算呢？有什么计算方法吗？

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  138****9416

  2021-11-15 16:00:14

  4.二手非普通住宅营业税的计算方法:2年以下房屋总价的5.6%营业税，2年以上(含2年)房屋总价与当时房屋购买价格差额的5.6%营业税；4.二手非普通住宅营业税的计算方法:2年以下房屋总价的5.6%营业税，2年以上(含2年)房屋总价与当时房屋购买价格差额的5.6%营业税；

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  138****9267

  2021-11-15 07:07:12

  二手普通住房５年以内个人所得税计算方式：１，（房屋出售收益－买房总金额－此次缴纳营业税－初始契税－合同额×１％）×２０％；２，税金缴纳人们在地税局系统软件中无法查看到原值，不可以恰当测算应当缴纳税款的，应当采用查账征收，选购二手房个人所得税征收率暂定为购买价的１％。３，二手普通住房营业税计算方式：不够２年的房屋总价的５．６％营业税，超出２年（含２年）免税营业税；４，二手非普通住房营业税计算方式：不够２年的房屋总价的５．６％营业税，超出２年（含２年）的房屋总价与该房屋那时候买进价钱差值的５．６％营业税；５，二手别墅营业税计算方式：不够２年的房屋总价的５．６％营业税，超出２年（含５年）的房屋总价与该房屋那时候买进价钱差值的５．６％营业税；６，选购時间是不是满２年最先看房屋不动产登记证，次之看契税，再度看单据。这三种资料依照時间早的测算，一般地说单据早于房屋契税，契税早于不动产登记证。

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  135****8979

  2021-11-15 01:27:44

  二手普通住宅5年内个人所得税计算方法:1。(销售收入-购房总额-本次缴纳营业税-原契税-合同价格×1%)×20%；2.纳税人未能在地税系统中找到原值，不能正确计算应纳税额的，应当采取核定征收，购买二手房的个人所得税税率暂定为计税价格的1%。三、二手普通住宅营业税计算方法：房屋总价不足2年的5.6%，超过2年(含2年)免征营业税；四、二手非普通住宅营业税计算方法：房屋总价不足2年的5.6%，超过2年(含2年)的房屋总价与房屋当时购买价格差额的5.6%；五、二手别墅营业税计算方法：房屋总价不足2年的5.6%，超过2年(含5年)的房屋总价与房屋当时购买价格差额的5.6%；六、购买时间是否满2年，先看房屋产权证，再看契税，再看票据。这三种证件按时间计算。一般来说，票据早于房屋契税，契税早于产权证。

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  135****9475

  2021-11-15 07:18:06

  二手普通住宅５年之内个人所得税计算方法：１、（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×１％）×２０％；２、税费缴纳人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应该缴纳税额的，应该采取核定征收，购买二手房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。３、二手普通住宅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含２年）免征营业税；４、二手非普通住宅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含２年）的房屋总价与该房屋当时买入价格差额的５．６％营业税；５、二手别墅营业税计算方法：不足２年的房屋总价的５．６％营业税，超过２年（含５年）的房屋总价与该房屋当时买入价格差额的５．６％营业税；６、购买时间是否满２年首先看房屋产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间早的计算，通常地说票据早于房屋契税，契税早于产权证。

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  131****9355

  2021-11-15 08:04:40

  襄阳二手房交易税费印花税：成交价×0.05%（暂免征收）营业税：购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

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