申请房贷银行对征信的要求有具体规定吗？

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  136****9810

  2021-11-12 22:11:54

  1.针对国有制银行来讲，借款人的征信资质会变成下款的主要因素，一旦借款人的征信中显著的逾期还款个人行为，就会立即造成申请办理被拒。值得一提的是，即便借款人的征信近几个月来查看较多，也会非常容易造成申请办理被拒。
  如果是商业服务银行则对借款人的征信资质规定低一些。由于商业服务银行会参照借款人的征信资质，但不容易将其为唯一的下款规范，因此即便借款人的征信中有贷款逾期纪录，但如果并不是非常比较严重，比如贷款逾期的额度不大，或是是時间十分短，一般针对借款的设立就不容易产生较大的危害。对于数据信息较为花的难题，只需并不是在短期内经常办理贷款，也是不可能有影响的。
  2.针对借款人而言，平常都是会有自身协作的银行，比如工资发放行，或是是申请办理的住房贷款的银行这些，一般在这里类银行内，大伙儿全是归属于高品质顾客，因此总体的资质规定会减少一些。只需征信沒有过于比较严重的难题，都能够申请办理根据。
  除开这种传统的借款纪录以外，大伙儿还必须关心自身的私人信息，比如所在单位.手机号码.住址这些，这种私人信息假如发生经常拆换，会让银行觉得借款人的资质不足平稳，发生逾期还款的完成度会大幅升高，因此一般尽量不要再随便拆换征信中的这种信息内容。

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  130****9931

  2021-11-12 16:39:36

  如果是商业银行，对借款人的信用调查资格要求较低。因为商业银行会参考借款人的信用调查资格，但不会作为唯一的贷款标准，所以即使借款人的信用调查有逾期记录，但只要不是特别严重，如逾期金额很小，或时间很短，通常不会对贷款审批产生太大影响。

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  135****9536

  2021-11-12 12:42:40

  去银行申请贷款时，银行都会要求查看借款人的征信，银行贷款对征信的要求主要有以下3点：
  
  
  1、看个人征信查询记录
  贷款机构主要看借款人的信用卡和贷款审批记录，如果短期内征信查询次数过多，半年内累计查询次数超过6次，银行及其他贷款机构会认为借款人短期内资金链存在异常，近期比较缺钱，或者借款人本身存在信用问题导致多次贷款被拒，继续给借款人放贷可能存在较大风险，拒绝放款。
  2、看逾期记录
  一般贷款机构对于借款人的逾期行为都会有“连3累6”的要求，即不能有连续3个月的逾期行为，近两年内累计逾期次数不能超过6次，如果贷款已经结清，需要出具结清证明，最好提前查询并且准备好，因为开结清证明也需要时间。不同贷款机构的要求可能会略有差异，申请贷款时应该以贷款机构的具体要求为准。
  3、看负债情况
  一般贷款机构规定借款人的负债率不能超过50%，所以借款人在贷款前要明确了解自己的负债情况，负债率过高贷款机构会认为你没有足够的还款能力，为避免信贷风险，将会拒绝你的贷款申请。所以借款人在办理贷款前就应该对自己的经济情况有一个准确的认识，比如自己的还款能力如何，负债情况，每月还有多少可使用的资金等等，不要因为贷款影响到自己正常开支。

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