请问北京自住型商品房登记怎么操作？
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134****1731
2021-11-06 00:39:52
1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。 如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。 3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。 4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
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135****2994
2021-11-06 06:51:571、注册：网上现场两步必须按职责分工，市住房和城乡建设委员会负责指导和监督城市自住商品房销售管理，开发商向市住房和城乡建设委员会网站申请自住商品房预售许可证或现有房屋销售记录程序，将在市住房和城乡建设委员会网站和销售现场公布不少于15天。
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135****2873
2021-11-06 16:51:291.报考：在网上当场二步都得走依照职责权限，市住建委承担具体指导.监管全省自住型商住楼市场销售管理方面，而业主在向市住建委网站申办自住型产品房屋预售许可或是现售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和交易当场开展不少于15天的公示公告。那时候，普通百姓能从这种公示公告信息中见到项目规划.企业名字.新项目部位.户数.房型总面积.市场销售平均价等信息内容。 假如真对某一新项目动了购房的想法，在这里不少于15天的公告期中，群众能够依照一般买房规定提交有关原材料;经济适用房.两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和重视的身份证件原材料。申请者既要在网络上提交有关原材料，也需要到房地产商市场销售当场提交正本和影印件，就是在网上和当场提交原材料的二步都需要走。 2.核实：20个工作中日内得出結果群众在提交原材料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审查的申请办理家庭，即可参与摇号。 3.摇号：与车牌号摇号系统软件相近摇号前，产权年限型保障性住房轮候家庭和当地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。系统软件摇号逐渐之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告选房。 4.选房：按摇号明确次序分别替补优先选择池中的家庭会先选房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商住楼。选房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的机构将来不可再申请办理选购自住型商住楼;属经济发展可用住宅.限价商品房轮候家庭的，全自动舍弃轮候资质。
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139****2730
2021-11-06 18:08:261.报名:网上现场两步按职责分工，市住房和城乡建设委员会负责指导和监督全市自住商品房销售管理，开发商在向市住房和城乡建设委员会网站申请自住商品房预售许可证或现房销售备案手续前，将在市住房和城乡建设委员会网站和销售现场公示不少于15天。到时候，人们可以从这些宣传内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、平均销售价格等信息。如果你真的对某个项目有买房的想法，在这不少于15天的公示期内，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经济适用房、两限房等待家庭，还必须提交《北京市城市居民购买经济适用房/限价商品房申请备案通知书》和申请人身份证明材料。申请人不仅要在网上提交相关材料，还要在开发商的销售现场提交原件和复印件，也就是说，在网上和现场提交材料的两个步骤都要走。2.验证:公民在提交材料后20个工作日内可以获得是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请人可以参加摇号。3.摇号:与车牌摇号系统类似，在摇号前，产权保障房等待家庭和本市无房户籍且单身人士25岁以上的家庭会自动进入优先池，其他有资格购房的人会进入普通摇号池。系统摇号开始后，会对这两个摇号池的候选人进行排队，然后开发商会依次通知选房。四、选房：按摇号确定顺序依次补充优先池中的家庭将先选房，每一个申请家庭只能选择一套自住商品房。选房后签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，未来购房家庭成员不得申请购买自住商品房；属于经济适用住房。限价商品房等待家庭的，自动放弃等待资格。
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133****1987
2021-11-06 06:52:06你要经常关注官网，北京市住房和城乡建设委员会然后在自住型商品房版块，有最新的自住型商品房的信息你注册，然后填写信息，有你想申请的房子的话，就先申请，然后会审核资料，然后会通知你现场审核材料，审核通过后，会给你一个摇号编号然后在官网上会有什么时候摇号的公告，如果摇中了，会有选房公告总之就是时刻关注官网信息就好
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133****1872
2021-11-06 12:58:06具体申购流程如下:1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。希望我的回答可以帮助到您。
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