请问有没有知道签订认购书主要有哪些方面的内容啊？求指点!

其他5条回答

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  138****6719

  2021-11-05 08:49:52

  主题很好，如果签署商品房认购，房屋已取得预售许可证，认购条款对房屋号码、面积、价格、付款方式有明确约定，签署商品房认购属于有效协议，退房属于违约，不能要求开发商退还押金。

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  139****6602

  2021-11-05 07:58:03

  题主好，倘若签订《商品房认购书》时，该楼盘早已获得预售许可证得话，而且认购书条文中对门牌号，总面积，价钱，支付方式等有确立承诺，签订的《商品房认购书》归属于合理协议书，退房流程就算是毁约个人行为，不可以规定开发商退回定金。在签订《商品房认购书》后，这种二种情况买房者能够退房流程。1.签订《商品房认购书》时，所购房源都还没获得预售许可证，签订的《商品房认购书》归属于有效协议书，买房者是能够规定开发商退回定金的(开发商在沒有销售许可证的情形下扣除定金，自身也是违背有关要求的)。2.签订《商品房认购书》时，买的楼盘虽早已获得预售许可证，但是《商品房认购书》中没标明门牌号，总面积，价钱等关键条文內容，签订的《商品房认购书》归属于有效协议书，也是能够规定开发商退回定金的。题主感觉我回应得好就采取吧，感谢!

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  135****6295

  2021-11-05 15:40:20

  题主好，如果签订《商品房认购书》时，该房屋已取得预售许可证，且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房属于违约行为，不能要求开发商退还定金。购房者在签订《商品房认购书》后，可以退房。1.签订《商品房认购书》时，所购房屋尚未取得预售许可证，签订的《商品房认购书》属于无效协议，购房者可以要求开发商退还定金(开发商在没有销售许可证的情况下收取定金，本身也违反相关规定)。2.签订《商品房认购书》时，虽然购买的房屋已取得预售许可证，但《商品房认购书》中没有注明房号、面积、价格等主要条款。签订的《商品房认购书》无效，也可以要求开发商退还定金。题主认为我回答得好就采纳吧，谢谢！

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  132****1175

  2021-11-05 12:54:07

  现有的法律地方性法规中并没有关于“认购书”的法律概念，也没有买房前应当签订“认购书”的法律规定。因此签订“认购书”并非买房的必经程序。，假如可能买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书，而直接签订购房合同。

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  131****0955

  2021-11-05 16:09:52

  题主好，假如签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。在签订《商品房认购书》后，这些两种情形购房者可以退房。1.签订《商品房认购书》时，所买房源还没有取得预售许可证，签订的《商品房认购书》属于无效协议，购房者是可以要求开发商退还定金的(开发商在没有销售许可证的情况下收取定金，本身也是违反相关规定的)。2.签订《商品房认购书》时，买的房源虽已经取得预售许可证，不过《商品房认购书》中没有注明房号、面积、价格等主要条款内容，签订的《商品房认购书》属于无效协议，也是可以要求开发商退还定金的。题主觉得我回答得好就采纳吧，谢谢!

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