二手房交易银行监管资金如何发放
日期：2021-10-21 13:28:34
提问者：133****3372
共1个回答
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137****1121
2021-10-21 18:44:43
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
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1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2. 银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。
3. 评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。
4. 买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
5. 买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
6. 办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
7. 银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
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