房屋所有权证和不动产权证一样吗
日期：2021-10-19 17:37:20
提问者：132****7254
共1个回答
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139****3861
2021-10-21 19:06:14
不一样。
0
⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;
而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹附图页有金属线，并且更全面。
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