

目前阳江首套房认定标准是什么？首套房契税怎么算

日期：2021-10-19 17:20:07 提问者：137****9155

共1个回答

137****8511
2021-10-21 18:55:52
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算阳江首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算阳江首套房。

3、全款买过一套房，贷款买房，算阳江首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算阳江首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算阳江首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算阳江首套房。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算阳江首套房。。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算阳江首套房。

第一套房契税的计算是：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
 0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

阳江拼团购房238群（110）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

196人申请入群

立即加入

目前阳江首套房认定标准是什么？首套房契税怎么算 首套房契税 契税怎么算

目前阳江首套房认定标准是什么？首套房契税怎么算