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层高多少算2倍建筑面积

日期：2021-09-17 11:38:04 提问者：137****4602

共5个回答

130****4834
2021-09-17 13:02:49
容积率计算容积率=地上建筑面积/总用地面积（1）当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。（2）当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的3倍计算。（3）当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米（3.9米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按该层水平投影面积的3倍计算。
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其他4条回答

130****2089
2021-09-17 15:17:45
建筑容积率计算建筑容积率=地面上建筑面积/总用地面积（1）当住宅建筑规范逐层又高又大于4.9米(2.7米 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值按该层水平投影总面积的2倍计算；当住房建筑层高超过7.6米（2.7米×2 2.2米）时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值按该层水平投影总面积的3倍计算。（2）当公共建筑规范逐层又高又大于5.5米(3.3米 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按水平投影总面积的2倍计算；当办公室建筑层高超过8.8米（3.3米×2 2.2米）时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按水平投影总面积的3倍计算。（3）当一般办公建筑规范逐层又高又大于6.一米(3.9米 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按水平投影总面积的2倍计算；当一般商业服务建筑层高超过10米（3.9米×2 2.2米）时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按该层水平投影总面积的3倍计算。
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130****1953
2021-09-17 15:05:13
容积率计算容积率=地面建筑面积/总用地面积(1)住宅建筑标准层高在4.9米以上(2.7米以上2.2米)时，无论层内是否有中间层，建筑面积的计算值都是该层级投影面积的2倍，住宅建筑层高在7.6米以上(2.7米×2米以上2.2米)时，无论层内是否有中间层，建筑面积的计算值都是该层级投影面积的3倍(2)办公建筑标准层高在5.5米以上(3.3米以上，层内是否有中间层，建筑面积的计算值与水平投影面积的2倍计算的办公建筑层高在8.8米以上(3.3米×2.2米)时，层内是否有中间层，建筑面积的计算值与水平投影面积的3倍计算(3)普通商业建筑的标准层高在6.1米以上(3.9米切割2.2米)时，无论层内是否有中间层，建筑面积的计算值都是水平投影面积的2倍计算的普通商业建筑的层高在10米以上(3.9米×2.2米)时，无论层内是否有中间层，建筑面积的计算值都是该层的水平投影面积的3倍计算。
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137****5073
2021-09-17 14:45:17
当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
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133****4967
2021-09-17 14:30:30
阁楼层高超过2.75以上的算入建筑面积，低于的不算建筑面积。
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