买房定金能退吗?

其他3条回答

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  132****0656

  2021-09-15 11:31:52

  房屋缴纳预付款后，通常不能退款，但在某些特定条件下，预付款也可以退款。例如，在内部预约时，如果没有相关的销售许可证和生育票，本来就没有销售条件，而且不需要大量的科学调查，可以直接起诉退还预付款。

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  135****0532

  2021-09-15 09:51:29

  　　房子在缴纳了定金以后，一般是不可以退还的，可是在一些特殊的情况下，定金还可以退还，例如，在內部申购时，沒有相关的销售许可证或是是不动产登记证的状况，这时原本也不具有市场销售标准，并且不需要开展很多调查取证，立即提起诉讼就可以退还定金。　　缴纳定金的那时候要留意下列三点：1、在缴纳定金以前理应签署相关的定金协议书或者购房协议书，不可以仅在口口声声开展服务承诺缴纳定金，要是没有签署相关的合同书，也是沒有其他法律认可的。2、分清晰定金及其订金，订金并不是是法律名词解释，因而都不具有贷款担保特性。而定金是一种保证履行合同而自行承诺的保证方式，假如一方毁约，那麼必须开展定金赔偿。3、在买房时将退定金写进合同书中，那样就算发生了定金层面的纠纷案件，也更为易于解决。

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  130****0348

  2021-09-15 09:38:56

  房子支付预付款后，通常不能退款，但在特定条件下，预付款也可以退款。例如，在内部预约时，如果没有相关的销售许可证和生育票，本来就没有销售条件，不需要大量的科学调查，可以直接起诉退还预付款。缴纳预付款时，必须注意以下3点:1、在缴纳预付款前签订相关预付款协议或购买住宅协议书，不仅口头约定缴纳预付款，如果没有签订相关协议书，也没有法律效力。2、明确预付款和预付款，预付款不是法律概念，也没有保证性质。预付款是确保合同履行自愿约定的保证形式，一方违反合同，需要支付预付款。3、购买住宅时将退还预付款写在协议书上，即使发生预付款纠纷，也更容易处理。

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