共为您搜索到128条关于“纯公积金贷款”的问答
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公积金最高可以贷款多少
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2024-03-28 14:32:44
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青岛公积金贷款需要什么条件
答:青岛公积金贷款需要的条件主要包括以下几点:具有青岛市行政区域内的常住户口或有效居留身份。符合申请贷款的住房公积金缴存条件,即借款申请人须建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求。对于购买新建住房的,房屋开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;购买再交易住房(即二手房)的,再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶。有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力。同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续。借款申请人所购买的住房须为家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款。借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款。
2023-12-25 09:32:03
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社保交多久可以用公积金贷款买房
答:社保交了一年就可以使用公积金贷款买房。对于单位缴存住房公积金的情况,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房。以上内容仅供参考,具体请以当地公积金管理中心公布的信息为准。
2023-12-15 10:44:50
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个人公积金贷款最多可以贷多少
答:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。具体的公积金贷款能贷多少还需要根据公积金城市、还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。计算公式如下:借款人或借款人及配偶公积金个人月缴存额合计/借款人及配偶公积金缴存比例之和×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若借款人及配偶缴存额不一致的,按缴存额较多的一方计算。另外,不同城市公积金贷款的上限不同,如上海公积金贷款上限为120万,北京为104万,而深圳个人单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
2023-11-27 09:53:36
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公积金贷款多久可以放款下来
答:公积金贷款的放款时间因地区、贷款类型、贷款条件等多种因素而异。一般来说,公积金贷款的放款时间在提交完整资料后大约需要15-20个工作日。但这只是一个大致的时间范围,具体的放款时间还需要根据当地政策和银行规定来确定。为了尽快获得贷款,建议在申请公积金贷款前仔细了解当地的政策和银行规定,并提前准备好所需的申请资料。在申请过程中,保持与银行和公积金中心的沟通,及时补充所需的资料,有助于加快贷款的审批和放款速度。
2023-11-24 09:25:25
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用住房公积金贷款买房流程是怎样的
答:用住房公积金贷款买房的流程如下:提出申请:申请人在准备好办理材料后,向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写《住房公积金贷款申请表》。等待初审:住房公积金管理中心进行初审,符合申请条件的,通知申请人进行下一步办理。进行评估:申请人到指定的评估机构进行房屋价值评估。审核并放款:住房公积金管理中心对申请人的材料和评估报告进行审核,审核通过的,向申请人发放贷款。办理手续:申请人到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。以上流程供您参考,如需了解更多信息,建议咨询住房公积金管理中心的工作人员。
2023-08-18 09:10:22
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公积金贷款如何计算
答:公积金贷款的计算方法主要有以下几种:按账户余额计算。住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关,通常购买首套房公积金贷款额度不可超过住房公积金账户余额的20倍,对于住房公积金账户余额低于2万的,按2万计算。若购买二套房,那么通常住房公积金贷款额度最高为借款人个人住房公积金账户余额的10倍。按房子的价格计算。公积金贷款额度与所购房屋价格有关,如首套房公积金贷款额度最高为房屋总价的80%,二套房公积金贷款额度最高为房屋总价的70%。按借款人的经济能力计算。如果借款人没有共同借款人,那么贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限;若借款人夫妻双方共同申请贷款,那么额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限。根据当地政策计算。不同的地区和政策可能对公积金贷款的计算有所不同,具体金额以当地政策规定的为准。需要注意的是,以上公式中的金额单位均为元,且计算的公积金贷款额度不能超过当地规定的最高额度限制。同时,以上计算公式仅供参考,实际贷款金额还需根据借款人的具体情况和当地政策进行确定。
2023-07-10 09:14:51
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公积金每月交2000元可以贷款吗
答:公积金每月交2000元可以贷款,不过需要连续交满18个月才可以进行贷款。用社保卡贷款,需要贷款人具有一定的还款能力,比如月收入要达到3000元以上,个人征信状况良好。如果贷款人是申请抵押贷款的话,需要有一定的抵押物来做抵押才行,并且信用记录要良好。
2023-06-26 17:07:25
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1万公积金余额能贷50万吗
答:1万公积金余额基本上不能贷50万,公积金贷款额度一般是公积金账户余额的10——20倍,也就是说1万的公积金能够申请的公积金贷款额度在10——20万之间,是不能申请50万贷款的。另外公积金贷款额度也与客户的缴存基数有关,有些地区的公积金中心会规定客户公积金贷款的月供不能够超过缴存基数的一半,比如说客户公积金缴存基数是5000/月,那么申请公积金贷款的月供就不能超过2500,所以公积金缴存基数越多,客户能够申请的公积金贷款也越多。所以客户打算申请公积金贷款,可以先去咨询当地的公积金中心,因为每个地区的政策会存在一些区别,在贷款以前就可以做好充分的准备。当然了,公积金贷款虽然有一些限制,但在贷款利率上面确实有优惠,不过想要申请公积金贷款,还需要综合资质满足要求才行。
2023-06-26 17:01:02
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二手房公积金如何贷款
答:二手房住房公积金贷款的步骤如下:第一步:领取申请表。第二步:借款人向市资金中心提交贷款资料。第三步:受理、审批。第四步:交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步:签订合同。第六步:办理抵押。第七步:发放贷款。
2023-06-20 09:07:47
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公积金贷款如何办理
答:公积金贷款的办理流程如下:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需的资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人需将有价证券交管理部或盟中心收存,并按规定办理定期存款手续。以上就是公积金贷款的办理流程,如果您还有其他问题,可以咨询银行或公积金管理部门。
2023-06-14 08:47:52
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异地公积金贷款需要准备哪些材料
答:异地公积金贷款需要准备的材料如下:身份证、户口本或居住证、结婚证。《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》。首付款发票。《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。征信报告。中心要求的其他材料。以上材料并非统一要求,不同地区、不同贷款类型所需的材料可能略有不同,具体要求可咨询当地的公积金管理中心。
2023-06-02 16:02:26
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公积金贷款需要银行流水吗
答:客户办理公积金贷款需要提供银行流水。虽然住房公积金是用来获得贷款资金买房,但客户还必须提供银行流水证明,证明自己有稳定的经济收入,有能力按期偿还贷款本息,否则银行不会通过审批。
2023-06-02 16:01:10
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公积金贷款需要多久
答:公积金贷款需要的时间可以因不同的情况而有所不同,以下是一般的流程和时间:提交申请:购房者需要到当地住房公积金管理中心提交申请并提供相关材料。这个步骤通常只需要几个小时。审核:住房公积金管理中心会对购房者的资格和材料进行审核,以确保符合条件和规定。这个步骤一般需要1-3个工作日。评估房屋价值:银行会对购买的房屋进行评估,以确定房屋的市场价格和价值。这个过程一般需要2-4个工作日。签订合同:如果审核和评估都通过了,购房者就可以和银行签订贷款合同。这个过程一般需要1-2个工作日。发放贷款:银行确认签订合同后,就会将贷款发放到购房者的账户上。这个过程一般需要1-2个工作日。总的来说,公积金贷款需要的时间大约在1-2周左右,但具体时间还要根据购房者提供的材料、审批速度和房屋评估等多个因素来确定,而且不同地区和银行的办理速度可能也会有所差异
2023-06-02 15:42:27
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公积金取出后还可以用公积金贷款买房吗
答:公积金取出后还可以用公积金贷款买房。不过提取公积金对公积金贷款买房没有影响,只要正常缴存,符合当地公积金贷款要求,就可以申请当地公积金贷款购房。在办理公积金贷款的时候,需要满足以下条件:申请贷款前需要连续缴存住房公积金6个月以上,累计缴存额度不得少于1.5万元。有稳定的经济收入和还本付息的能力,信用良好。合法的购买住房合同及协议等文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。需要注意的是,公积金管理中心规定的贷款条件可能随时更新,具体情况请咨询当地公积金管理中心及其指定的担保机构。
2023-05-27 10:21:21
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