满五年唯一二手房税费怎么算?满五唯一与不唯一,税费有何区别
日期：2021-09-12 15:59:57
提问者：134****0654
共1个回答
-
135****7205
2021-09-22 09:55:05
房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1—3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
0
满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
南澳拼团购房222群（198）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
221人申请入群
相关问答
相关百科
满二唯一与满五唯一的区别
2024-04-02 17:34:13卖二手房卖方需要交哪些税费
2024-03-30 13:04:08满5唯一和不唯一的区别是什么
2024-02-09 16:42:27卖二手房卖家要交哪些税
2024-01-14 21:47:57满五唯一与满五不唯一的区别
2024-01-03 17:40:42买二手房有契税吗
2023-12-23 22:56:01热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
