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二手房交易程序是什么？二手房交易注意事项

日期：2021-09-06 11:57:44 提问者：131****8361

共1个回答

134****0410
2021-09-07 20:18:36
1、看房选房：在购房者打算购买房屋时，首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的房子，当自己确定了买房的区域之后，那么就需要去找房了，一般来说，可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。

2、产权查询：在购房者购买二手房的时候肯定是需要把二手房屋的产权问题给查询清楚，这样做是为了避免购买到产权有问题的二手房。

3、签订二手房买卖合同：当购房者自己把二手房屋的产权问题都核实清楚之后，并且也确定了二手房屋是可以进行交易的。

4、买方办理按揭贷款：如果购房者在买房的时候没有选择全款购买，那么购房者就需要去到银行那边办理贷款买房的手续。

5、过户：当购房者办理了贷款之后，那么就需要去办理房屋的过户了，在购房者办理房产过户的时候，是需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。

二手房交易注意事项有哪些

1、房屋手续是否齐全：在购房者购买二手房的时候对于房屋的手续是否齐全是肯定要了解清楚的，尤其是房屋的产权证，没有产权证的房屋在进行交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险的，所以大家一定要购买具有产权证的二手房。

2、合同约定是否明确：大家在进行二手房买卖的时候肯定也是有房屋买卖合同的，但是一般二手房的买卖合同是没有新房的买卖合同那么全面的，但对于一些细节问题还应约定清楚。
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