二手房契税个税怎么算？

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  135****7960

  2021-07-20 04:08:46

  1、二手房个税：卖方交纳，计算方法为个人所得税=(原购买价-现市场价)×20%。卖方房产出售，房子满5年且是家中唯一住房的情况下，个人所得税免缴。
  2、二手房契税：买方交纳，计算方法为房产契税=房子合同额*税率。依据买方选购的二手房情况，首套房90平方米下列的，税率为1%；首套房90平方米至140平方米的，税率为1.5%；140平方米之上或是两个的情况下，税率为3%。

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  136****9025

  2021-07-19 23:03:08

  1、二手住宅税:卖方缴纳，计算公式为税=(原购买价格-现售价格)×20%。2、二手住宅权利税:买方缴纳，计算公式为权利税=住宅合同价格*税率。根据买方购买的二手住宅情况，第一套90平方米以下，税率为1%

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  133****7693

  2021-07-19 19:52:21

  1、二手住宅所得税:卖方缴纳，计算公式为所得税=(原购买价格-现售价格)×20%。卖方出售房屋，房屋满5年，家庭唯一住宅的，免税。
  2、二手住宅权利税:买方缴纳，计算公式为权利税=住宅合同价格*税率。根据买方购买的二手住宅的情况，第一套90平方米以下的，税率为1%的第一套90平方米到140平方米的，税率为1.5%的140平方米以上或2套的，税率为3%。

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