售楼要有哪些证件才能卖房? 买房准备 购房资格

日期:2021-04-21 18:09:26     提问者:136****3375    

1个回答

  • 答主头像
    133****1401
    2021-04-22 14:35:31
    根据楼盘网小编了解,开发商必须有五证才能出售楼盘,分别是:
    1、《建筑用地规划许可证》:建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

    2、《建设工程规划许可证》:有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

    3、《国有土地使用证》:经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

    4、《建设工程施工许可证》:建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

    5、《商品房销售(预售)许可证》:市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准。
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