公寓和楼房区别是什么?
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137****5199
2021-04-13 15:15:33公寓和楼房比较大的区别就在于二者的产权年限不同,虽然说房屋的使用时间没有限制,但是所建造房屋的土地产权确实有使用年限的,一般来说普通的民用住宅土地使用年限为70年,而商业用地为40年或者是50年。公寓属于商业用地,在购买房屋之后的日常生活当中,水电的收费标准也会按照商业用水和用电的标准进行收取,从长远来看选择民用住宅更适合家庭的居住。 除此以外,因为公寓属于商业用地的性质,因此在购房之后不能够解决落户的问题,如果家中有孩子,同样无法享受就近入学的优惠政策。虽然说从价格上来看,商业公寓的价格更诱人,但商业住房的首套房首付比例不会低于40%,而且贷款的利率也会有所升高,相对来说还是买住宅更符合长远的考虑。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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