贷款房为什么公证不了？
日期：2021-03-19 09:44:53
提问者：136****6253
共1个回答
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130****6419
2021-03-19 09:44:53
贷款房之所以无法公证，是因为公正的目的是把属于一方的财产通过公正的形式变成多人共有或者是一方所有，而贷款房屋的产权已经抵押给了银行，不属于房产登记人或者是购房合同的签署人，因此业主也无权对于暂时不属于自身的财产来进行公证。 公证的目的可以保障房产交易的真实性，同时公证也可以保障产权交易行为的合法性，这是由于房产交易涉及的法律相对来说是比较多的。不仅有专门的房地产法律以及规章等所规范的内容，同时还会涉及到民法通则、担保法、婚姻法等多条法律法规，在公证的过程中也就保障了交易行为，不与任何法律法规相抵触，确保交易过程的合法性，这样对于双方来说都很好的保障了自身的权益，避免日后可能出现的各类纠纷问题。
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