二套房贷款和一套房贷款的区别是什么？
日期：2020-12-11 09:45:12
提问者：138****7357
共1个回答
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134****2449
2021-01-04 13:13:10
1、贷款额度不同
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第二套住房贷款的贷款额远远低于第一套住房贷款。例如，在北京，第一套房的借款人最多可以借70%，但第二套房的借款人最多只能借30%。具体贷款金额以地区规定为准。
2、贷款利率不同
第二套住房贷款的贷款利率远远高于第一套住房贷款的利率。就公积金贷款而言，第二居所贷款的利率应较第一居所公积金贷款的利率高10%。其他商业贷款的第二套住房贷款利率应按照商业银行的规定执行，但一般来说，利率相对较高。
3、贷款难度不同
当然，第二次置业贷款的难度远远大于第一次置业贷款，尤其是当资金比较紧张时，往往很难申请第二次置业贷款。
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