毛坯房收房要怎么验收房子?
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136****9983
2020-11-07 10:12:211、墙面屋顶是否有漏过水。
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2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是临时;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确。
3、自来水,是否接通,水压够不够;管路是否漏水;水阀是否可用;
4、煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。
5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)要注意下门样、外观,现在住宅都是防盗门,要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。
6、验收时要检查房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气(中空玻璃的);窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了(有些房地产没包有沙窗的,要看你的购房合同)。
7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);
8、宽带、电话线是否具备、可用;
9、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的,和交房无关。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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