什么叫大产权小产权？
日期：2020-07-08 08:43:04
提问者：138****5747
共2个回答
-
130****1761
2020-07-08 14:38:29
国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
0
其他1条回答
-
131****6029
2020-07-09 08:54:57所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。因此通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
查看全文 0
大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的。通俗点的说法就是，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分，是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房147群（160）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
193人申请入群
相关问答
相关百科
买房怎么知道是大产权
2024-03-11 14:33:02房屋大产权和小产权有何区别
2024-03-07 13:55:58房子小产权和大产权的区别在哪
2024-02-19 15:35:59小产权是使用权房吗
2023-10-28 21:09:04大产权房交易要交土地出让金吗
2023-10-26 20:04:40大产权70年后怎么处理
2023-09-16 17:06:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
