租赁时房东出售房屋怎么办?
共1个回答
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137****5331
2020-06-30 08:56:36原则上房东转让房屋所有权不影响承租人使用房屋。但有例外:
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一是房屋在租赁前已经抵押给其他人的,后来抵押权实现了,抵押权人获取房屋所有权,且占有房屋的,就可以解除原租赁合同:
二是房屋在出租前被法院查封的,也会影响到承租人的承租权:
三是当事人约定所有权转移租赁合同解除的。
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