买房子为什么要算公摊面积? 公摊面积 买房子

日期:2020-04-24 15:53:16     提问者:133****0860    

1个回答

  • 答主头像
    139****8169
    2020-04-26 13:12:15
    公摊面积其实就是即公用分摊建筑面积在日常生百活中使用的。
    包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑度面知积,以水平投影面积计算
    公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内,小道高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门回进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了答这个审批就表明他的产品是合法的。、法规的规定对其享有权利,承担责任。
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