公摊面积太大可以退房吗

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  134****0933

  2024-03-22 21:05:42

  公摊面积太大能否退租，在于好几个要素。最先，主要看公摊面积是不是超出了相关法律规定，同时还要根据交易签订的买房合同来决定。如果合同含有确立约定，那就需要根据合同的约定去处理。如果合同并没有约定或是约定不具体，那样可以依照相关原则去处理。
  从总体上，如果房屋实际面积的误差比绝对值在3%之内(含3%)，那样一般会根据合同约定的价钱据实结算，这样的情况下买受人要求解除合同，往往不会得到支持。那如果总面积误差比绝对值超出3%，买受人就有权请求终止合同，并返还已付购房的钱及利息。

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  139****1069

  2024-03-22 15:40:25

  分摊面积过大能否退房，取决于很多因素。首先要看分摊面积是否超过法律规定，同时要根据买卖双方签订的购房合同来确定。具体来说，如果房屋实际面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，通常会按照合同约定的价格结算。在这种情况下，买方通常不支持要求解除合同。

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  132****0709

  2024-03-22 11:49:50

  共享面积是否过大取决于许多因素。首先，我们需要看看共享面积是否超过法律规定，但也需要根据买卖双方签订的购买合同来确定。如果合同中有明确的协议，则需要按照合同的协议进行处理。合同未约定或者协议不明确的，可以按照有关原则处理。
  具体来说，如果房屋实际面积的误差比绝对值在3%以内（含3%），则通常根据合同约定的价格进行结算。在这种情况下，如果买方要求终止合同，通常不会得到支持。但是，如果面积误差比绝对值超过3%，买方有权要求终止合同，并返还已支付的购房款和利息。

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