房屋所有权证怎么换不动产证?
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138****7879
2020-04-08 09:26:03(1)确认需要换证,涉及不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异复议登记、预告登记、查封登记等,需要办理不动产权证;
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(2)主动提出申请,确定自己需要换证之后,向广州市不动产登记中心提交申请材料,与房制产证办理无异,最大的不同在于,不动产权证需要出具带有二维码的测绘图纸;
(3)机构审查,广州市不动产登记中心受理之后,将会对申请材料进行审查,申请人应当提交相关申请材料,并对申请材料的百真实性负责。
1、契税:25万×1 %度=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳);
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方知米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交);
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和道工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
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