商品房怎么验收才标准?
日期：2019-09-04 15:45:00
提问者：132****2022
共1个回答
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139****2586
2019-09-04 15:45:00
检查房屋有无裂缝 (1)仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝，如果是与横梁平行的裂缝，基本就不存在问题，如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直，房屋的结构就存在问题，说明沉降严重。 (2)外墙墙体如果存在裂缝也属严重的质量问题。 (3)承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面，证明房子存在危险隐患。 检查房屋有无倾斜 从四周不同角度，远近距离仔细观测都能发现问题，或者用细绳栓上一重物，贴墙放至墙脚，可检查其倾斜程度。 检查房屋有无渗漏 房屋地面和顶层，墙面有没有变色、起泡、脱皮、掉灰，如果有就证明有渗漏。还要看厨房、卫生间、阳台顶部和管道接口是否有渗漏。 检查墙面、地面、门窗 墙面是否平整，有没有“爆点”，就是指大面积的疏松、脱落等质量问题;地面应光洁，不能起砂;厨房、卫生间的墙面瓷砖是否合格、砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实整。门窗主要看是否变形，密封性怎么样。
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