房地产抵押贷款有哪些类型

答：房产抵押的种类主要包括房产抵押贷款、不动产抵押贷款、房子股指期货质押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以已买产品住房质押，贷款银行为借款人给予一揽子金融融资，满足自己的选购住房、停车位、超大金额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求人民币贷款。

2024-01-05 10:20:29

申请注销房地产抵押登记如何办理？

答：　抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：　　1、抵押人身份证;　　2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;　　3、《贷款还清证明》;　　4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;　　5、《注销登记申请书》。　　注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

2023-04-10 12:49:19

预售房地产抵押登记如何办理谁能说说？

答：房地产抵押预售登记办理方式：　　预售房屋的含义　　预售登记是指债权人或者第三人(抵押人)为担保债务清偿，与债权人(抵押人)共同设置自有房屋或者作为企业固定资产的公有房屋(已经发放房屋所有权证的)的抵押权。

2023-04-10 15:04:49

北京市房地产抵押登记手续有哪些？

答：2．受理申请审查申请人提交的文件是否真实、完整，申请文件不符合规定的，不予受理；(2)审查以下文件是否真实、完整、有效，从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产权利情况:A．身份证明；

2023-04-10 21:37:05

房地产抵押合同有什么内容

答：房地产抵押合同的签订可以说明抵押权人和抵押权人的身份信息；房地产的名称、数量、质量、价值、地位、所有权或使用权；债务人履行债务的期限；违约责任和纠纷解决等。

2022-09-02 14:16:19

签订房地产抵押合同的要求是什么

答：房地产抵押协议的订立理应写明质押房地产行业的名字、总数、品质、情况、所在城市、使用权归属或是所有权归属，被担保债权类型和金额，债务人履行义务期限，担保的范畴等。

2022-08-31 06:27:09

南京房地产抵押登记办理包括哪些内容

答：南京办理房地产抵押登记的材料如下:1。南京市房地产抵押登记申请书；2.申请人身份证复印件(对原件)；3.房屋所有权证；4.国有土地使用证；6.房地产抵押合同(一式三份)。

2022-07-27 18:22:53

房地产抵押权的对内效力有哪些

答：房地产抵押的内部效力主要包括:1。保持抵押物价值的效力；2.担保债权对抵押房地产优先补偿的效力；3.主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现房地产抵押费用的债权范围效力；4.房地产本身、房地产的范围效力、房地产的权利和孳息。

2022-06-27 20:19:11

房地产抵押权的对外效力有哪些

答：房地产抵押的外部效力如下：1。如果抵押前存在租赁关系，抵押效力不如租赁关系，否则抵押实现，租赁关系终止；2。在设定房地产抵押权之前存在和登记的用益物权可以具有抵押权的效力；3。在同一房地产上设定多个抵押权时，担保债权按照抵押权设定的顺序支付，同一顺序按债权比例支付。

2022-06-28 01:02:29