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首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。
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预埋管线规范验收标准是什么
答：其次，检查焊接剩余的渣滓和焊接不饱满的缺点，不要用螺纹钢代替圆钢作为搭接钢筋。最后，检查开关盒和接线盒的外观是否没有损坏，或者预留孔是否齐全。首先，检查施工是否按照图纸上的尺寸预留，管道是否整齐统一，管道是否紧固。
2023-02-03 15:15:55
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无竣工验收备案能交物业费吗?
答：不能。根据物权法的规定，只有经过交付使用的房子，拿到了竣工验收备案，才需要缴纳物业费。这也足以说明，不管是国家的法律法规，还是房地产的相关规定，如果没有经过竣工验收备案的房屋不得使用，当然也不需要缴纳物业费。
2023-01-30 10:09:09
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墙面平整度验收标准是什么
答：内垂直度：采用专业的垂直检查尺检查，一般抹灰，偏差不超过0.4cm，高档抹灰偏差不得超过0.3cm。阴阳角直角：用阴阳角检查，一般抹灰，偏差不超过0.4cm，高档抹灰偏差不得超过0.3cm。
2023-01-20 18:51:47
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国家室内装修验收标准是什么
答：首先检查墙面有无开裂、空鼓等现象，可用小木锤敲墙，声音不实则为空鼓;其次检查屋顶是否开裂，屋顶与墙面阴阳角线是否水平，对于不平处要及时修补;接着检查地面是否平整、有无开裂和反砂等问题;最后再检查门窗的强度和功能。
2023-01-16 16:40:50
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建筑地基工程施工质量验收标准有哪些
答：3.质量验收时，应在施工单位开始检查，并在合格的基础上进行。1.基础工程施工应符合验收规定的要求。4.验收时，应分部分项验收。2.验收时应符合验收规定的要求。5.质量验收应根据主控项目和一般项目进行验收。
2023-01-12 06:02:04
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建筑工程施工质量统一验收标准有哪些
答：最后，每个过程都要按照施工技术标准进行质量控制，每个过程完成后都要进行检验。其次，每个过程都要按照施工技术标准进行质量控制，每个过程完成后都要进行检验。首先，建筑工程选择的材料、半成品、建筑构件和设备需要现场验收。
2023-01-10 21:01:20
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干挂石材龙骨验收标准有哪些
答：在工程验收干挂石材主龙骨时，其埋件规格型号与部位一定要符合工程图纸的要求，不可超过1200mm，钢筋锚固基体也需要符合设计标准，而且零配件要齐备。此外，要确保主龙骨的垂直角度，倘若长短有超过300mm的悬挑构件，则需要开展结构加固。
2023-01-03 12:44:44
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水电装修验收标准是什么
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2022-12-28 15:26:57
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房屋验收允许墙面裂纹吗
答：1.新房验收墙面有裂缝可以拒绝收房，新房验收如果是小一点质量缺陷难题，能直接报障物业管理或是房地产商予以处理。2.如果是较为大型质量问题，例如墙面有裂缝，未完成收房办理手续，小区业主应当依法要求回绝收房，整顿完每一个质量问题以后，再办理入住手续。
2022-12-28 09:40:32
3个回答
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