房产赠予未办理过户有效吗

答：房产赠与后，要是没有办理过户，并不是具备法律效益的。房产赠与过户手续手续办理包含签署赠与书、支付费用、公正、办理产权变更、交货房产等全过程。每一个全过程都要房产赠与人与受赠人与此同时在场。

2024-11-01 19:43:30

房产赠予指什么,有哪些法律规定

答：根据相关法律法规的规定，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与合同等书面文件。房地产赠与行为只有在房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，才能具有法律效力。对于财产赠与，是指房屋所有人无偿赠送房屋所有权的行为。

2024-10-14 15:48:09

房产怎么赠予

答：第二，房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交申请书、身份证、原房地产产权证、赠与书、公证书和契税收据。

2024-10-13 07:47:05

房产赠予后是否还享有居住权

答：赠与他人财产后，应根据赠与合同的条款判断原赠与人是否享有居住权。《民法典》第六百六十六条【赠与人贫困抗辩】赠与人经济状况明显恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，赠与义务不再履行。但现实中，赠与人一般都有居住权。

2024-10-06 23:03:35

婚前房产如何继承

答：《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人范围及继承顺序】遗产按以下顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母；《民法典》第一千一百三十条【遗产分配原则】继承人继承遗产的份额一般应当平等。

2024-09-29 20:47:32

民法典再婚夫妻婚前房产如何继承

答：如果是夫妻共同财产，分割遗产时，应先将共同财产的一半分割为配偶，其余为被继承人的遗产。《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有财产，除约定外，分割遗产时，应当先将共同所有财产的一半分割为配偶所有，其余为被继承人遗产。

2024-09-25 06:36:38

房产赠予什么情况不交税

答：财产赠与不缴纳个人所得税的情况是:近亲属和有赡养关系的人赠与财产的，免征个人所得税。继承和遗赠通过赠与获得财产的，免征个人所得税。

2024-09-21 12:00:03

冻结的房产能否过户或赠予

答：因此，冻结的财产不得转让或赠与。根据法律规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的财产不得转让。房地产转让是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。

2024-09-15 21:58:24

婚前房产再婚妻子有继承权吗

答：使是二婚，配偶依旧是第一顺位的法定继承人，仍然具有传承男方遗产的支配权，但如果男方开设遗书，而且归属于男方再恋爱时的财产，则正常情况下应该按照遗嘱继承，除非是配偶生活艰难，并没有固定收入状况，必须保留其必需的市场份额。

2024-07-15 19:32:04