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回迁房办房产证税费

回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

回迁房办理房产证交纳什么税费?
日期:2015-07-23 10:37:55       提问者:137****3717

130****8173

2015-07-23 11:27:51

1、所需证件:
  A、房屋拆迁安置协议书
  B、旧房拆迁作价凭证
  C、原房屋所有权证
  D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
  E、身份证

2、缴纳费用
  A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
  B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
  C、产权登记费。

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