回迁房怎么办理房产证

答：1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 3、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。 4、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。 5、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。 6、另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。

2019-06-05 14:56:55

回迁房自己办理房产证儿.需要什么手续

答：暂无回答

2018-03-07 09:07:15

回迁房能备案是否意味着可以办理房产证

答：暂无回答

2017-12-04 09:07:17

请问回迁房怎么办理房产证？

答：暂无回答

2017-07-15 16:41:37

购买回迁房以后可以办理房产证吗

答：暂无回答

2016-11-21 13:55:32

买新房办理房产证除了契税，还需要交什么税费吗

答：暂无回答

2016-11-20 15:03:32

买回迁房需要缴纳多少税费

答：暂无回答

2016-11-09 12:33:05

回迁房能否办理房产证？

答：暂无回答

2016-03-22 14:53:19