有购房合同怎么办房产证?

答：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2023-02-04 10:44:31

房产证到手了,契税发票还有用吗

答：契税发票在房屋交付后是有用的，契税发票的作用相当大，可以证明房屋已经支付。而且卖房子的时候也可以用。契税发票可以用来证明买房的时间。符合条件的，可以减免相当数量的税费。一般来说，契税发票要妥善保管，最好不要丢失。

2023-02-04 09:56:31

房产证没下来买卖应该注意什么

答：1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或。3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护。4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。

2023-02-03 09:46:35

存量房的房产证性质是怎样的

答：严格来说，股票房是股票资产。买卖时，双方需要签订合同，合同生效后一个月内在当地房地产交易中心办理转让登记。股票房属于住宅性质，股票房是指已经购买或自建并取得房产证的房屋。

2023-02-03 06:31:25

办房产证时购房合同书是被收回吗?

答：办理房产证的时候是需要购房合同原件的，所以会被收回，不过在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。主要是办房产证需要根据购房合同上的信息登记房屋产权信息。

2023-02-01 17:41:56

房产证分几种类型

答：目前房管局可以办理的房产证有三种类型:一是普通商品房的房产证。第三，房改房的房产证。二是经济适用房的房产证。

2023-01-31 18:48:04

房产证补办要购房合同吗

答：房产证补办不需要购房合同，只要挂失就行，房产信息有记录，挂失可以直接补办。

2023-01-30 10:38:46

为什么重庆绿色房产证

答：由于购房者选购的房屋遭受一定限定，中后期不可以出让和抵押，房屋的产权掌握着政府部门的手中，因而中后期发放的房屋产权证封面图颜色是白的。

2023-01-30 10:07:08

公寓有房产证吗?

答：公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。

2023-01-29 09:19:05