
2017年办房产证新规定
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。买房都存在办理房产证的问题,一般来说,你可以委托开发商或代理公司办理房产证或选择自己办理房产证。

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房产证没下来买卖应该注意什么
答:1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或。3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
2023-02-03 09:46:35
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办房产证需要缴纳那五项费用
答:
2023-01-30 00:20:08
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办房产证对年龄有要求吗
答:办房产证对年龄范围没有限制的,但是如果是未成年人办理房产证则还要监护人来协助申请办理。
2023-01-28 10:38:47
3个回答
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还没办房产证之前,夫妻离婚了,房产证能只写一方的名字吗?
答:房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2023-01-28 00:09:47
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汉城壹号是否可以办房产证吗
答:是否能办理房产证,主要看房地产商是不是已经获得预售许可,提议直接去售楼部咨询详情,截止到2019年2月份,售楼部或是处于不对外售卖的情况,具体情况以售楼部公示为准。
2023-01-15 19:56:32
3个回答
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预售合同能办房产证吗
答:预售合同不能申请房产证。申请房产证必须有购房合同原件。还需要以下材料:购房人身份证明、婚姻证明(未婚、已婚)房屋买卖合同、支付发票或契税支付等。此外,双方都需要在场处理。如果委托人处理,需要提供夫妻双方的委托书。
2023-01-15 05:51:09
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期房的房产证什么时候下来
答:一般预售房是在房子交付使用之日起,90日以内应该能拿到房产证的。并且依照合同规定,房产证办理时间是在90天到180天范围之内都是属于正常的,但较多不得超过2年。假如合同上未明确时长,那样依照法律法规有关规定,房地产商必须要在90天内要办理完房屋产权证。
2023-01-05 09:54:51
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房产证一天可以办下来吗
答:房产证一天可以办下来,可事实上只有一小部分地区的房管局可以做到,房产证办理一般都要等几日。
2023-01-04 10:06:27
3个回答
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按揭房子5年没办房产证可以卖吗
答:抵押房屋5年没有产权证书不能买卖交易,因为根据我们相关房地产管理法的有关规定,没有帮助房屋产权登记房屋不得转让交易,这种处理抵押状态的财产不能办理转让手续。因此,我们必须及时办理房屋产权证书。
2022-12-29 06:05:17
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