车位按揭一般可以几年?

答：如果申请质押贷款最多能够贷出10年，可是审批时间比较长，一般需要一个月上下。如果申请的是贷款无抵押贷款，最多能够贷出1-3年，审批时间较短，一周内就能取得贷款。车位贷款就是指贷款人在选购已买房子所属新楼盘车位时，自身先付首付，其余部分通过银行贷款并且用所购买的车位利益作抵押，分期还款贷款利息。

2024-03-18 11:00:02

申请房贷必须要担保人吗

答：办房贷不一定需要担保人，实际应该根据借款人的自身的情况而定。当申请办理住房贷款时，假如借款人收益充足或是个人信用纪录是较好的，那样借款一般都比较非常容易得到审核。但如果借款人收入还远远不够，或者个人信用纪录不太好的，首付不够，贷款公司就会规定借款人找一个担保人，对房子的债务作本人担负。

2022-10-28 10:21:37

请问长沙二手房按揭贷款需要什么要求?

答：1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。2、有一定比例的首期购房款，且在银行开立了结算账户。3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保。4、银行规定的其他条件。

2020-05-28 10:02:11

银行按揭购房流程是怎样的？

答：第一步：业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》。注：业主必须是签署《商品房买卖合同》所示买受人。签署《商品房买卖合同》业主所需资料：1、身份证;户口本，夫妻双方须出示双方身份证，户口本，结婚证。单身人士须在户口本所示的当地民政局出示单身证明。(以上证件须复印六份，单身证明必须留下原件)2、交付清首付款(总房款的百分之四十)第二步：职业顾问将业主提供的个人信息及信用查询信息(业主身份证号)递交银行，由经办银行依此查询、审核业主的个人信用记录，反馈于开发商和职业顾问。第三步：签署《商品房买卖合同》及房屋预告登记申请书具体步骤：A、签署《商品房买卖合同》。1、业主在售楼处缴付应付的首付款。2、由置业顾问将双方签署的《商品房买卖合同》(一式六份)并由业主在此文件上签名按指印;(合同内所有附件的签名);B、签署按揭贷款合同。1、业主提供首期楼款(包括定金)收据原件;2、银行按揭必须资料(业主身份证，户口本，夫妻须要结婚证。单身须要单身证明原件。经办银行出示所需收入证明，业主领去收入证明由所在单位开具并加盖单位公章5、经办置业顾问将相关的资料文件交由银行审批;6、按揭申请通过银行批准的，以银行出示借款合同;7、经办银行出示借款合同并交于开发商，由置业顾问作《商品房抵押登记申请表》。第五步:办理备案及按揭登记手续。

2020-02-03 10:54:35

买二手房的时候，可以办理按揭吗？

答：可以按揭贷款的。您可以携带房产证,买卖合同、卖家信息等,身份证等,到银行申请按揭贷款,申请后银行首先会对房子进行价值评估,以决定贷款数额,之后与您签订按揭合同,放款,但要注意,二手房是否过于老旧,因为一些银行不会给这种房子贷款。

2019-12-17 15:13:35

年底买房按揭，银行放款速度快吗？

答：房贷从申请到放款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。房贷申请办理流程如下：1、准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。2、选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。3、等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。4、等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。5、银行出结果：银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

2019-12-12 14:31:32

45岁的贷款人可以申请30年的按揭贷款吗？

答：会比较难。四大国有银行目前的政策对购房人年龄的限制：1、农业银行规定：贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;2、中国银行规定：男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;3、工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。不同银行的规定是不同的，所以具体还是咨询一下贷款银行比较好。

2019-12-07 09:48:07

申请按揭贷款银行流水不够怎么办？

答：可以提供自己工资卡之外的其他收入证明，比如其他银行卡、支付宝等，部分银行在审批贷款时也会同时参考此类途径的收入情况;已婚的还可提供配偶的银行流水做补充，一般来说只要夫妻双方的收入之和符合要求也是可以申请到贷款的。

2019-12-07 09:40:03

买商铺按揭贷款办不下来怎么退首付款？

答：依据合同的约定来确定。协商不成可以起诉的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。

2019-12-03 16:43:49