银行按揭购房流程是怎样的? 按揭贷 购房流程 银行 按揭购房

日期:2020-02-03 10:54:35     提问者:135****8711    

1个回答

  • 137****3725

    2020-02-03 10:58:06

    第一步:业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》。

    注:业主必须是签署《商品房买卖合同》所示买受人。

    签署《商品房买卖合同》业主所需资料:

    1、身份证;户口本,夫妻双方须出示双方身份证,户口本,结婚证。单身人士须在户口本所示的当地民政局出示单身证明。(以上证件须复印六份,单身证明必须留下原件)

    2、交付清首付款(总房款的百分之四十)

    第二步:职业顾问将业主提供的个人信息及信用查询信息(业主身份证号)递交银行,由经办银行依此查询、审核业主的个人信用记录,反馈于开发商和职业顾问。

    第三步:签署《商品房买卖合同》及房屋预告登记申请书

    具体步骤:

    A、签署《商品房买卖合同》。

    1、业主在售楼处缴付应付的首付款。

    2、由置业顾问将双方签署的《商品房买卖合同》

    (一式六份)并由业主在此文件上签名按指印;(合同内所有附件的签名);

    B、签署按揭贷款合同。

    1、业主提供首期楼款(包括定金)收据原件;

    2、银行按揭必须资料(业主身份证,户口本,夫妻须要结婚证。单身须要单身证明原件。经办银行出示所需收入证明,业主领去收入证明由所在单位开具并加盖单位公章
    5、经办置业顾问将相关的资料文件交由银行审批;

    6、按揭申请通过银行批准的,以银行出示借款合同;

    7、经办银行出示借款合同并交于开发商,由置业顾问作《商品房抵押登记申请表》。

    第五步:办理备案及按揭登记手续。

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