公司被拆迁，重置房产的成本认定
日期：2018-03-16 09:35:49
提问者：130****1469
共1个回答
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135****06182023-08-15 11:51:42企业因拆迁重建的房屋，应先区分为拆除重建，及在原址上重新建设的，即以旧换新和移址重建的。如果以旧换新，新购置的固定资产成本，等于原旧房的账面原值，减去旧房的折余价值后的余额，减去支付的变价收入。变价收入扣除有关税费后冲减重置成本。 如果是移址重建，那么，重置成本计算与拆除重建相同。在重置选址上，应充分考虑厂址地区环境因素、规划因素、基础设施和公用设施因素，合理选择厂址。企业迁移过程中发生的费用可列入正常活动费用。企业将正在使用的固定资产调往新的地区另行使用时，应作为调出固定资产。由于固定资产的使用价值与所有者权益的转让相结合，在发生调出时，其转让价值从固定资产价值中核销。查看全文0
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