房屋所有人配偶去世的，所有人有权卖房吗，需要
日期：2018-03-01 10:19:02
提问者：
共2个回答
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134****7528
2023-12-20 15:34:39
如果房屋所有人配偶去世，是否能够卖房需要视具体情况而定。根据我国的《民法典》的规定，在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，因此房屋所有人有权出售共同所有的房屋。但是，如果房屋所有人配偶去世时留有遗嘱，并且遗嘱中明确表示不希望房屋所有人出售房屋，那么房屋所有人需要尊重遗嘱意愿。此外，如果房屋所有人配偶去世时继承人中有人明确表示不希望出售房屋，房屋所有人也需要尊重继承人的意愿。需要注意的是，房屋所有人在出售房屋前需要获得其他共有人的书面同意并依法办理相关手续。同时，根据具体情况可能还需要进行一些其他手续，例如进行遗产税和财产转移登记等。总之，具体需要办理的手续和流程还需要根据实际情况来确定。
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其他1条回答
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133****7779
2023-12-21 06:31:25如果房屋所有人配偶去世，根据中国相关法律规定，如果房屋为夫妻共同财产，那么该房屋所有人有权决定是否出售该房屋。如果房屋所有人决定出售该房屋，需要按照相关法律法规办理相关手续，如办理房屋过户手续等。 需要注意的是，如果房屋所有人配偶去世前有遗嘱指定继承人，那么需要按照遗嘱规定继承人的意见来确定是否出售该房屋。同时，如果出售房屋涉及到继承问题，还需要考虑到继承人的意见和法律规定。 因此，建议房屋所有人在决定出售房屋前，与继承人进行沟通，了解继承人的意见，并咨询相关专业人士的意见，以确保出售房屋的合法性和合理性。
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