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房屋过户时联系不到卖方怎么办

日期：2018-02-06 13:40:14 提问者：130****1469

共2个回答

130****4580
2023-12-20 22:08:29
房屋过户时如果联系不到卖方，可以采取以下步骤： 1. 联系其他亲近家属：联系卖方的其他亲属，朋友或同事，了解其目前的状况和可能获知其新联系方式的方式。 2. 报警：如果确实长时间无法与卖方取得联系，可以报警。警方可能会协助联系卖方或者强行处理房产交易中的一部分。 3. 查封法院文件：如果可能，您可以查看房产交易时留下的法院文件，看看是否有可能联系到卖方。 4. 法律咨询：咨询专业的法律顾问，看看在这种情况下您有哪些合法权利。您可能需要聘请律师，看看是否有可能通过法律手段继续完成房产交易。 5. 重新协商：如果卖方仍然无法联系，您可以考虑与房地产经纪人或律师讨论并重新协商交易条件。也许您可以接受买方提出的某些变更，以使交易成为可能。 6. 法院申诉：如果您已经尝试了所有其他方式，但卖方仍然不出现，您可以考虑向法院提起诉讼。请注意，以上步骤可能需要结合实际情况进行调整。在任何情况下，都应寻求专业的法律建议来处理这种情况。
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其他1条回答

137****4815
2023-12-21 08:03:44
在房屋过户时如果联系不到卖方，可以采取以下措施： 1. 联系其他亲戚朋友：尝试联系其他亲友，看看他们是否知道卖家的联系方式或地址。 2. 律师协助：寻求律师的帮助，他们有专业的法律知识和经验，可以帮助你了解法律程序和权益保护措施。 3. 办理过户手续时间较长的房屋：有些地区在办理过户手续时，有一定的时间限制，如几天或一周的时间。在此期间，如果联系不到卖家，可以考虑等待一段时间，看看卖家是否会主动联系你。 4. 报警：如果以上方法都无法联系到卖家，可以报警，并提供相关证明和文件，例如交易合同、付款记录等。警方会根据实际情况进行调查。 5. 法律手段：如果以上方法都无法解决问题，可以考虑通过法律手段解决纠纷。可以向当地法院提起诉讼，寻求法律援助。总之，在房屋过户过程中遇到联系不到卖方的问题时，要保持冷静，采取积极的措施，维护自己的合法权益。
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