房屋过户给子女有三种方式 哪种最省钱
日期:2017-11-18 22:49:27
提问者:132****0677
共1个回答
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134****35422024-04-11 20:58:55房屋过户给子女可以通过三种方式进行,分别是继承、赠与和买卖。在这三种方式中,继承是最省钱的方式,但前提是父母必须拥有房产合法产权,同时要考虑到税务问题。 具体来说,如果房产没有贷款,继承的费用最低。然而,如果房产有贷款(包括公积金贷款),继承将涉及更多的税费。赠与的方式费用相对较低,但需要缴纳3%的契税。买卖的方式则相对复杂,但可以通过税费优惠来降低成本。 因此,在三种方式中,最省钱的方式是继承,但需要考虑税务问题。如果房产产权清晰且无贷款,且父母与子女之间的关系确定,那么继承可能是最省钱的选项。如果这些条件不满足,那么买卖的方式可能更为合适,通过税费优惠可以降低成本。但请注意,无论采用哪种方式,都需要办理相应的手续和证件,以确保房屋过户的合法性和安全性。查看全文
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