商业贷款转公积金贷款最新政策

答：商业贷款转公积金贷款的最新政策包括：1. 需要满足公积金贷款申请条件，同时确保公积金贷款余额充足。2. 借款人必须将原商业性个人住房贷款在所购买住房的产权未处置完毕之前，不得申请使用公积金贷款。3. 原商业性个人住房贷款的还款人在申请贷款之日前须正常连续缴存住房公积金满一定月份，且为借款人法定借款人。4. 借款人需要办理原商业性个人住房贷款所购买住房的房地产登记证明手续，并且具备有效的证明文件，这是办理公积金贷款的关键。5. 借款人需向当地住房公积金管理中心提出商转公申请，并提交相关证明材料进行审核。6. 商转公”贷款的最高额度为市住房公积金管理机构按照“就高不就低”的原则确定的上年度个人住房贷款最高额度，且不超过原商贷合同约定的剩余本金总额，不超出的按原商贷银行确定的额度执行。7. 自受理申请之日起，经过对申请人的信用等级、所购房屋价格、资金来源、偿还能力等因素综合考虑确定贷款额度的原则和标准。此外，对于已还清商业贷款的情况，也需要满足公积金贷款申请条件以及具体的额度和政策要求。总的来说，具体的政策和流程可能因地区而异，建议咨询当地住房公积金管理中心或者贷款银行获取更详细的信息。

2024-03-04 08:59:24

房贷商转公一般多久能办好

答：商转公是指由商业贷款变为住房公积金。一般可以在十五个工作日内完成，但是有时候遇到延迟时间得话，可能还需要一个多月的时间也（关键要看本地住房公积金管理处和受托银行办事效率）。

2024-01-20 10:40:54

房贷商转公是什么意思

答：住房贷款商转公的含义将已经办理完的商业住房贷款转换成个人公积金贷款的操作流程。这一全过程致力于帮助缓解买房者还款工作压力，降低贷款利息费用，并且能确保缴存职工的合法权利。商转公贷款适用这些已具备住房公积金贷款资质但原来选用商业服务贷款买房的本人。如果原商业服务贷款早已利用住房公积金展开了或全部还贷，则无法再次申请商转公贷款。除此之外，商转公贷款不兼容和商业贷款混和开展的搭配贷款。

2024-01-20 10:23:04

房贷商转公银行会同意吗

答：商业贷款转为公积金贷款环节中，银行的确有很有可能允许，也可能拒绝。以下属于可能造成银行不同意的好多个状况：借款人不符合条件：假如借款人存有贷款逾期、征信差、未结清商业贷款本钱等状况，银行也许不会允许过桥贷款。严重失信行为：包含个人征信冻结、失信被执行人里的纪录，或是现阶段借款存有贷款逾期或偿还的现象，这些都会影响银行对借款人个人信用评估。商转公贷款额的考量：假如商转公申请办理额度超过原商业服务银行住房贷款剩下本金余额，银行可能会因为信用额度不足拒绝借款。房屋类型限定：如果是用纯商业贷款选购的第三套房，银行同样也会拒绝商转公申请。担保人的限定：假如借款人曾对别人做过个人公积金担保人，且另一方并未结清公积金房贷，那样借款人自己也无法办理商转公。

2024-01-20 10:20:58

商业贷款转公积金不满足条件可以转吗

答：商业贷款转公积金不满足条件不可以转。商业贷款转公积金贷款时，可提前了解自己是不是具备有关的前提条件。

2024-01-19 09:50:32

商业贷款可以部分转公积金贷款吗

答：商业服务贷款可以部分转公积金贷款。一般情况下，申请办理“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合以下标准：1、符合我市公积金中心贷款申请资格。2、借款人一定要原住宅贷款的借款人或另一半(需是购房人)。3、原商业性购房贷款未结清且金融机构允许借款人提早结清贷款。4、原商业性购房贷款还贷一年(含)之上、个人信用记录优良且没有贷款逾期贷款账户余额。5、所购房产已经取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证，并且是混合结构。6、所购房产可以设定质押权的产业贷款能够转公积金贷款。7、未办理过公积金贷款的。

2023-12-26 09:37:46

成都商贷转公积金需要什么条件

答：成都市商贷转公积金贷款必须满足以下标准：合乎成都公积金贷款申请资格。借款人一定要原住宅贷款的借款人或另一半（需是购房人）。原商业性购房贷款未结清且金融机构允许借款人提早结清贷款。原商业性购房贷款还贷一年（含）之上、个人信用记录优良且没有贷款逾期贷款账户余额。所购房产已经取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证，并且是混合结构。所购房产可以设定质押权的产业贷款能够转公积金贷款。未办理过公积金贷款的。需注意，条件可能会因为个人基本情况和政策调整而有所不同。在申请时，最好是向相关部门或组织开展咨询了解和确认。

2023-12-22 09:59:53

商贷可以转公积金贷款吗

答：商业贷款能转公积金贷款，但是需要满足以下标准：申请人在公积金贷款申请办理地进行办理商业房贷并未还清。申请人在办理商转公时，有足额缴纳住房公积金满6个月，而且在申请贷款时，公积金交易状态正常的。在申请商业贷款转公积金贷款时，客户取得了原商业贷款金融机构的同意。申请人或一同申请人一定要商转公借款房子的产权人。达到本地住房公积金中心规定的其他条件。一定要注意，每个地方商业贷款转公积金贷款的相关规定不一样，详细情况最好提前咨询当地的住房公积金管理方法中心。

2023-12-20 09:32:55

买房贷款后可以转公积金贷款吗

答：贷款买房子后可以换成公积金贷款，只需还1年商业贷款，在本地交公积金、公积金缴满大半年、公积金贷款不超过2次、帐户正常的、产权明晰、申请者真实身份符合规定、过桥贷款信用额度未超限额、房子支持公积金贷款、本地支持商转公。

2023-12-04 09:52:40