房屋过户费用都由哪些？
共6个回答
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133****4195
2017-04-24 15:46:59
你好，房屋过户的费用如下：
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1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，
2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）。
4、印花税没有多少（几十元）。
5、证书费80元。
其他5条回答
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133****1141
2017-05-15 13:20:52房子是：154平，二手房，总价是，62万元
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131****7918
2017-05-14 12:01:02契税 个人所得税 土地增值税 维修基金等
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130****4750
2017-04-24 15:49:35一般二手房交易需要交纳的税费：
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） -
137****6910
2017-04-24 15:48:56契税1%,交易手续费买卖双方各3块每平方,登记费80,国土工本费90.8,如果是划拨地有土地金1%,没满5年的营业税5.5%,个人所得税1%
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134****2847
2017-04-24 15:48:31你好。按规定营业税、个人所得税由卖方出,其它税费(契税、交易服务费等)由买方出,但是在实际交易过程中,费用都由买方来承担
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