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住房公积金买房流程以及相关注意事项
日期:2016-01-28 15:12:05
提问者:139****3471
138****1827
2016-01-28 15:12:44
申请材料
1.住房公积金个人借款申请书;
2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5.抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
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住房公积金如何贷款买房
答:住房公积金贷款买房的步骤如下:1. 准备材料:个人住房公积金贷款的贷款额度要严格控制在公积金的最高贷款额内,同时,客户还需要准备首付、个人征信、流水等材料。2. 提出申请:客户需要准备好相关资料去北京住房公积金管理中心提交贷款申请。3. 银行审核:银行对贷款资料进行审核,会考察借款人的还款能力,还会调查借款人的征信报告。4. 签订合同:如果审核通过,银行会通知客户签订借款合同和抵押合同。5. 办理抵押:合同签订完毕后,需要到房屋产权部门办理房屋保险手续,并将保险单送至公积金中心。同时,公积金中心会进行最后审核,无误后放款。6. 按时还款:借款人应该按照合同约定按期偿还贷款本息,否则会构成逾期,影响个人征信。需要强调的是,公积金贷款条件为:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,申请人需有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。此外,不同地区的住房公积金贷款条件可能略有差异。
2024-03-25 10:46:03
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深圳住房公积金如何贷款
答:3、审核通过后,需由公积金管理中心确认受理,并提交相关部门审批。审批通过后,贷款人可以等贷款。1、向当地管理中心申请并提交贷款所需材料,相关管理中心将向贷款银行提供这些信息进行受理。
2023-08-19 10:55:39
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上海公积金异地贷款有哪些买房流程
答:申请人到个人公积金管理中心申请办理异地贷款买房,然后相关工作人员会审批资料是真是假,若确定无误,将出具《异地贷款员工住宅公积金缴存使用证明》申请人持本人身份证、买房合同、异地贷款使用证明等资料前去异地公积金管理中心,递交资料,核查无误后,放贷。
2022-12-30 09:23:40
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公积金可以买房几次
答:公积金贷款购房可以用2次,且第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款结清以后才可以申请。此外应注意的是,公积金贷款申请办理次数要以家庭为基准计算出来的,家庭中一切一人,不管结婚前或结婚后以前用过住宅公积金贷款,两个人总计应用次数或一人使用次数已经达到2次的情况下,全部家庭往后面也不能再用公积金贷款。
2022-10-31 09:30:47
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租房提前退房的注意事项?
答:提前退的话,要看你开始有没有约定一定要租三个月或者半年,如果是这种情况,要看你房东人好不好,有些人就会因没到期就扣押金。
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