没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
日期：2015-09-24 13:52:23
提问者：136****5870
共1个回答
-
132****3861
2015-09-24 14:42:18
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证明”。即应当在办理了预购商品房的预告登记以后才能办理预购商品房抵押预告登记。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房162群（190）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
211人申请入群
相关问答
商品房的契税是开发商交还是业主交
3个回答 2023-10-30 15:30:40购商品房契税如何算？
1个回答 2021-01-13 14:50:30芝罘区房产预告登记户籍证明，证明的什么？
0个回答 2016-09-14 15:57:31相关百科
自住型商品房的申请要求
2024-03-13 20:03:30经适房与商品房的区别
2024-03-12 19:21:48法拍房和商品房的区别
2024-03-04 16:27:41公寓房与商品房有何区别
2024-02-21 15:01:28装配式商品房是什么意思
2024-02-19 15:07:22商品房预售合同能不能转让
2024-01-15 22:06:46热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
