如何分辨房产证是否能到银行进行大额度二手房按揭业务，要满足哪些条件和注意事项？？
日期：2016-05-15 11:57:03
提问者：138****1827
共1个回答
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134****8647
2016-05-15 13:12:57
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
0
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
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