房屋城建税和不动产税应该由谁交
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139****0405
2016-03-02 14:29:05物业是房地产“不动产”的别称,不动产税即指物业税。
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不动产税可以分为两大类:一类是交易税,一类是保有税。
交易税,指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的:卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的主要有契税。
保有税,主要是指持有房产者应交和税,主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交,出租住宅需要交。
到底该由谁交那要看你是指交易税还是保有税,还有房子的性质。税收是按国家有关规定或是当事双方协商缴纳的。一般情况下,期房都是KFS按销售额来缴纳的。
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