去年去买商铺，只是口头协议认购金不能退，并缴纳5万元房屋认购金没有签订任何合同，现在能否要求退还
日期：2015-09-07 14:02:41
提问者：139****3471
共1个回答
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136****5870
2015-09-07 14:28:33
你好，认购金不等同于定金，一般是可以要回来的。
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根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。”
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