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二手房买卖合同要公证吗,如何办理二手房买卖合同公证
日期:2014-03-30 00:00:00
提问者:138****5425
132****3861
2014-04-01 00:00:00
首先您所谓的买卖合同公证,其实在国家法律来说是客观上承认的,但是因为您5年前购买房产不办理过户手续,其实原因非常简单,因为省税。为了规避百分之5.5的营业税,如果实行法律手段法院可能会对此有所考虑。可能您会需要交纳罚款。如果此房子真的象您描述的那样的话恐怕您真的无法逃避的需要法律途径解决了,置于最后一条,土地使用证没有的话是根据不同情况来决定的,有得需要先去交易中心办理土地使用证,才能过户。有得只要再次过户,再次出证就直接两证合一。
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二手房挂牌量高意味着什么
答:二手房挂牌量大意味着市场上售卖的二手房总数增加,这可能是因为多种多样因素引起的。最先,挂牌量增加意味着拥有更多二手房源转向了市场,它可能会增加新房子市场潜在改善需求,因为一些买房者往往会选择购买二手房来满足他们的住房需求。次之,挂牌量增加也可能是因为一些业主对未来楼市的期望不太看好,她们往往会选择在这个时候售卖房地产,以免在未来楼市状况不佳时遭受更大的影响。此外,政策上的利好消息都是促进小区业主急于挂牌的原因之一,一些现行政策如“带押过户”等扶持政策,提高了市场的人气值。从市场角度来说,挂牌量增加可能会致使供大于求的现象,进而让一些二手房卖家廉价出售,从而影响到全部市场的房价趋势。但是,也并不意味着减价是迟早的事,市场依然会受限于多种多样繁杂条件的限制。总体来说,二手房挂牌量大很有可能意味着市场上售卖的二手房总数增加,它可能会对房价产生一定的影响。但是,房价涨跌幅受多种条件的限制,包含市场要求、经济情况、政策调控等。因而,不能简单地觉得二手房挂牌量增加就会造成房价下跌。
2023-11-24 17:12:33
4个回答 -
二手房挂牌量激增意味着什么?二手房以后会越来越难卖吗
答:1、现阶段楼市降温行情的提升。2、可能是商家逐渐感到销售市场不太开朗,急切售卖以获得较大盈利。3、一些投资客在房价上涨的大环境下逐渐赢得了充足的盈利,选取售卖房地产。总而言之,这种现象都会预示着销售市场正面临着一轮大转变,价钱也会更加有效,买房者买房成本费还会保持稳定。此外,假如房地产过剩问题无法得到彻底消除,伴随着每一年新房子提升,房地产过剩难题只会加重,房子过多,转让难度高,二手房挂牌量的增加是毫无悬念的。
2023-08-08 09:17:22
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夫妻房产过户如何办理
答:夫妻财产转让流程如下:1。首先,夫妻共同申请,并将相关材料带到相应部门申请;2。有关部门将对提交的材料进行审核,并出具收据;3。住房管理机构也将进行现场调查。申请符合规定的,报上级批准;
2022-08-22 06:35:23
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如何办理夫妻房产过户
答:夫妻财产转让手续为:双方携带身份证件、婚姻状况证明、购买合同、房屋相关产权证明等材料向房地产管理部门提出申请。填写表格和股票合同。等待审核,缴纳相关税费。房地产管理部门应当出具转让单。
2022-07-21 08:17:12
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不是业主去地产中介公司签订买卖合同有效吗
答:第三方未经业主授权,以其名义签订销售合同。本合同对业主无法律效力,一切后果由使用其名称的第三方承担。非业主授权与房地产中介公司签订的销售合同有效。如果业主授权第三方代表业主签署,或业主不知道但事后仍认可合同,则代理签署合同应视为有效。
2022-07-18 06:42:39
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把二手房出租,私自与他签订合同,未作公证,此合同有效吗
答:
2017-08-23 16:59:25
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